セザール世田谷弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻一丁目

  • 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
6,680万円
117.0万円/㎡
相場
7,019万円
122.9万円/㎡
4,064
6,034
8,004
9,973
AI査定結果
推定相場価格
7,019万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,034万円〜8,004万円
105.7万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
セザール世田谷弦巻
6,680万円（117.0万円/㎡）/ 2階 / 57.1㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,680万円117.0万円2階 57.1㎡ 3LDK南
2025/06/106,680万円117.0万円2階 57.1㎡ 2LDK+S南
2025/02/056,980万円122.2万円2階 57.1㎡ 2LDK+S南
2024/05/024,700万円82.3万円2階 57.1㎡ 2SDK※Sはサービスルーム南
2021/02/074,480万円82.8万円2階 54.09㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は115.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10セザール世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
世田谷駅10分 6,680万円117.0万円57.1㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1999年17戸RC
2024/08/06ライオンズステージ世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
駒沢大学駅14分 7,920万円121.2万円65.32㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/11/11カーサフェリス世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
駒沢大学駅15分 7,780万円124.8万円62.33㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東2003年24戸RC
2024/09/18東急ドエルアルス弦巻一丁目
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅16分 7,980万円121.1万円65.88㎡2LDK2階 / 3階建 南1994年41戸RC
2025/06/10ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 10,980万円156.8万円70.03㎡2LDK2階 / 6階建 南2003年14戸RC
2023/10/11アールヴェール世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅5分 5,740万円98.4万円58.32㎡2LDK3階 / 3階建 南1994年19戸RC
2024/06/19ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅10分 7,480万円113.6万円65.83㎡3LDK2階 / 4階建 南東2000年14戸RC
2023/10/22ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 8,290万円120.8万円68.61㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年18戸RC
2024/06/11ベルハイム桜新町
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅8分 5,380万円94.3万円57.03㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2024/01/08グリーンヒルズ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 5,990万円105.8万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年12戸RC
2023/08/16フェアロージュ世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
上町駅6分 5,980万円101.9万円58.67㎡1LDK+S2階 / 5階建 南2001年20戸RC
2024/01/08マイキャッスル弦巻II
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 5,990万円105.8万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年17戸RC
2024/06/04東急ドエル・アルス駒沢大学
世田谷区上馬五丁目
駒沢大学駅10分 6,180万円103.4万円59.76㎡1LDK2階 / 3階建 南西1997年17戸RC
2025/06/10マイキャッスル弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅7分 6,780万円118.5万円57.2㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年17戸RC
2025/05/12ジェイパーク桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅7分 6,380万円115.3万円55.32㎡2LDK2階 / 5階建 -1999年18戸RC
2025/02/08東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 8階建 西1998年46戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10セザール世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
世田谷駅10分 18.2万円0.32万円57.1㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1999年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は世田谷区の平均と比較して5.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名セザール世田谷弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻一丁目
交通東急世田谷線世田谷駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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